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见了章惇以后，武好古就知道自己很快就要再次离开开封府了。

虽然开封府是天底下最为繁华喧嚣的地方，也是让习惯了后世大都会生活的武好古，在这个时代中唯一能寻到一点家的感觉的城市。但是武好古知道，开封府是一座没有未来的城市！所以他必须离开，去寻找自己和这个国家的未来。

说开封府没有未来并不是因为武好古认定了少数民族南下的大趋势无法改变，而是开封府所处的地理位置决定了它的没落是不可避免的。

首先，开封府是一座靠近黄河的国都。但是黄河并不是开封府可以倚仗的天险，因为黄河冬天会封冻，其他季节也没有长江那种水流和宽阔。而且黄河两岸又是一马平川，根本无险可守。

而且原来可以屏蔽中原的燕山南北地区，在五代就丢给了辽国，现在没有收回，将来……如果历史不改变，得等朱元璋来收了。

不过无险可守对开封府还不是最糟糕的，最糟糕的是黄河因为泥沙淤积，河床越来越高，现在已经变成了一条悬河！也就是河面比地面要高，全靠堤坝束水才能确保两岸平原的安全。

也就是说，一旦开封府附近的黄河沿岸地区被敌人攻占，那么黄河就会变成一件攻打开封府城的武器。

只要敌人算准了位置扒开黄河大坝，河水就会滔滔而来，冲毁开封府高大的城墙。

所以修建高大的城墙对开封府城的安全没有意义，除非这墙能挡得住黄河大水……

不过就算城墙能挡住黄河水，开封府城内还有一百多万张嘴呢！

别看开封府地处平原，而且还有许多条运河通往东南的膏腴之地，但是开封府周围的平原因为千年耕种的原因，地利消耗严重，变得比较贫瘠，产出不足以供养城市中的众多人口。而运河也面临着河床抬高的水位下降这两大难题，需要花费很大的力气进行疏浚和维持漕运。

因此开封府本身，自宋朝开国以来，就是大宋历代官家们最头疼的问题，没有之一！

而在武好古看来，开封府还有一个巨大的缺陷，决定了它注定不能拥有辉煌的未来——开封府是一座远离海岸线的内陆大城市。虽然有运河连接港口城市海州、扬州，但是这些运河的通航能力都很让人担忧。维持开封府目前的人口规模已经非常吃力了，如果再要支撑未来工商业发展，实在是有心无力。

由于以上的种种原因，还有后来的历史都让武好古很不看好开封府的未来。

而界河之畔灯塔市和东海之滨的海州，才有可能发展成为未来的资本主义之都——如果历史上没有靖康之耻，中原就不会急速衰弱，经济中心也一定会逐步东移到徐海和津门地区。

所以将自家产业的根基逐步移出开封府，再植入灯塔商市和海州、徐州，就是武好古目前所奉行的大战略。

不过这也不意味着武好古可以忽视自己在开封府拥有的产业，毕竟在眼下直到未来的至少二十多年里，开封府依旧是全世界数一数二的纸醉金迷的大都会。武好古可以从开封府获取大量资金，用于在灯塔市、海州、徐州等地进行的投资。

所以在这一次离开开封府之前，武好古还必须安排好自己在开封府的产业，同时还要组成一个可以支持界河商市（灯塔商市）开发建设的商会。

武好古在开封府的事业目前主要就是成立了一年多的佳士得行了。这间商行当然是赚钱的，而且赚得还不少！

苏大郎和张熙载刚刚递交的元符二年七月商行账目显示，佳士得行在七月赚到了两万四千三百多缗的纯利！营业收入则高达三万七千余缗。也就是说纯利率高达三分之二，是真正的赚钱机器！

另外，商行账面上的现金数量也极多，超过了二十一万缗！其中的一半是预收款，都是《花魁》画册业务收入的花招儿预收款。

顺便提一下，也不知道宋朝的盗版商是怎么想的，他们在盗版《花魁》画册的时候会原原本本，一页不漏的盗版。也就是说，每一期《花魁》画册上的十二页花招儿，都会出现在盗版书上。因而盗版卖得越多，《花魁》画册的花招儿价值就越高了。

现在盗版商们已经把盗版的《花魁》画册卖到杭州、明州和泉州去了！所以被印在画册上的“花魁”们也摇身一变，成了全大宋都闻名的大明星。

同样的，佳士得唱卖行也跟着盗版《花魁》画册名声大噪，成了大宋帝国中最耀眼的明星商行了。

而和突飞猛进的唱卖、画册两大业务板块相比，佳士得行的房地产开发（房地产唱卖业务属于唱卖行）业务却进展相对缓慢，具有实验性质的三层“筒子楼”在建造中遇到了很多难题。